淮南市“互联网+不动产登记政银合作全程通办”上线

淮南网讯   近日,记者通过电子屏幕实时传送,目睹了凤台县的孙女士通过“互联网+不动产登记政银合作全程通办”平台,完成房地产现房抵押登记全过程。随后,记者通过电话采访了孙女士,“真没想到,在凤台只用了20分钟的时间就把所有事情都办好了,我太激动了,这真是为老百姓办的大好事。”

孙女士告诉记者,自己住在凤台县,买了田家庵区的一处二手房,却因为房产抵押登记而烦恼。因为原来必须去市不动产登记中心办理,还要跑银行,一来一回要两三天的时间。近日,孙女士看到凤台农村商业银行宣传“互联网+不动产登记政银合作全程通办”服务模式,就抱着试一试的心态通过“皖事通”线上申请办理房产现房抵押登记,没想到在银行只用了20分钟后就打出不动产权证明,并获得银行贷款。

市不动产登记中心相关负责人告诉记者,2020年淮南市创新开展“互联网+不动产登记”工作,进一步提升了淮南市不动产登记服务水平和金融风险防控能力。目前淮南市“互联网+不动产登记”网办率稳定在50%,不动产登记中心日均办理登记业务350余件,其中网上业务受理200余件,已有10家银行开通了不动产登记网办业务,运行效果反馈良好。“互联网+不动产登记”对我市不动产登记服务的提升成效显著,也获得了老百姓的口碑和认可。

“互联网+不动产登记政银合作全程通办”服务模式是在“互联网+不动产登记”基础上的优化升级,申请人不再束缚于属地权属申请,互联网即可完成我市域范围的登记申请,是打通不动产登记“最后一公里”的新举措。实现现房抵押、商品房预告抵押、预告抵押登记转正式抵押登记等多项功能的惠企便民新型服务模式。

不动产抵押登记实现“零资料、零次跑、零接触”

此次改革前,在申请办理不动产抵押登记时,借款人及银行工作人员至少要到窗口查询2次(申贷前、放贷前)、现场申请和领取证明再跑2次,至少要提交6份纸质材料。改革后,通过在线文件电子化材料共享和传送,实现银行和借款人申请“零资料”,办事“零次跑”,人员“零接触”。

通过不动产全程通办,依托银行服务网点,企业群众可就近办理不动产抵押登记,避免多地奔波,可更快获得贷款;政府部门增加了服务窗口,扩大服务覆盖面,提升服务能力;银行提高办理不动产抵押贷款的效率,培育扩大客户群,盘活不动产资源,激发市场活力,防范贷款风险。

不动产抵押贷款实现“减时间、减成本、减风险”

此次改革前,金融机构办理抵押贷款的业务流程与登记机构办理抵押登记的业务流程复杂,办理时间长,过程成本高,存在较多风险点。改革后,实现服务“减时间”(不动产抵押登记办理时长从平均2天压缩至平均1天以内,银行抵押贷款业务办理时长也从原先线下5~7天压缩至线上平均5小时以内);管理“减成本”(一是随着转贷、续贷无缝衔接,有效减少过桥资金,抵押人的融资压力切实得到缓解;通过人员“一次不用跑”有效降低了办理成本);信贷“减风险”(支撑银行对抵押物信息的实时获取,大幅提升信贷业务的安全管控力度),推动银行“敢贷、愿贷、能贷”。

业务管理和监管实现“高效率、高质量、高安全”

此次改革前,信贷和抵押分两个部门办“两件事”,市本级和县区工作开展“两个节奏”,标准和成效呈现“两种状态”。改革后,实现部门“高协同”,化“两件事”为“一件事”,两方业务的“化学融合”,有效避免同质同类系统的重复投入;服务“高质量”,落实主体责任到最小单位,建设内容至“最小颗粒”,促进业务办理规范度提升;全程“高安全”,实行对查询、收件、办件、退件等全过程留痕监管、可回溯管理;经两方联办机制业务沉淀形成的宏观统数据,由系统按照统计规则自动生成,减少人工统计造成的漏报、错报、迟报现象,杜绝主观数据造假,为宏观调控和科学决策管理提供重要依据。

下一步市不动产登记中心将继续扩大“全城通办”业务类型和范围,简化办事流程和要件材料,让不动产登记服务更加贴近群众,进一步提升营商环境和为民服务能力。(记者 周莹莹 通讯员 王玉韩)

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